1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+6.7%
豊中市
31.3万円/㎡
前年比-0.1%
朝日プラザ千里C棟
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩13分
1982年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,540万円
33.6万円/㎡
1,299
2,126
2,953
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,953万円
28.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月24日
朝日プラザ千里C棟
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 14階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,480万円 | 32.8万円 | 14階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,480万円 | 33.2万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,580万円 | 34.6万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,670万円 | 35.8万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,180万円 | 42.6万円 | 13階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,680万円 | 35.9万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,980万円 | 39.9万円 | 13階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 37.3万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,790万円 | 27.2万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 1,870万円 | 28.4万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,000万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,450万円 | 37.1万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,480万円 | 37.6万円 | 5階 | 65.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,100万円 | 31.9万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,900万円 | 26.7万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,200万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 2,100万円 | 29.5万円 | 6階 | 71.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 朝日プラザ千里C棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2024/05/20 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.29㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,788万円 | 24.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は豊中市の平均と比較して4.8%割高です。
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